住宅ローンの借り換えを検討する

 住宅ローンの借り換え相談をする人が増えているそうです。今は住宅ローンが低金利競争になっていますから、当然と言えば当然なのかもしれません。ネットでも住宅ローンの借り換え相談を受けているところがあるので、そういうところに相談したり、金融機関の借り換えシミュレーションを利用したりするといいと思います。

 ちなみに、気をつけないといけないのは借り換える為に諸費用が必要になるということです。この諸費用はある程度、まとまった金額になるので今が借り換えのチャンスなのに直ぐには用意出来ないという人もいるかもしれません。

 そういう場合も、全く方法がないわけではないので、それについて少し。例えば、保証料無料の住宅ローンを選択するという方法で、保証料分を安くすることが出来ます。諸費用において、保証料っていうのは結構なパーセンテージになるので、これが無料になるというだけでもありがたいと思います。また、保証料が無料になっていなくても条件にあてはまると実質無料という場合もあります。

 それから、保証料内枠方式という方法もあります。始めに纏めて払ってしまうということじゃなく、金利に上乗せしてもらって払うということです。もしくは消費養分を上乗せして借り入れる。どちらにしても、今よりも得になっているのかをチェックしてほしいと思います。

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