借り換えは金利の違いを要チェック

 ローンの借り換えは金利に注意した方がいいです。ローンの借り換えは金利に注意した方がいいなんて当然のことだと思うかもしれませんが、例えば諸費用で必要になる金額分を加えても得になるくらい、借り換え後の金利が低いのかっていうことなど、結構、金利ということだけを考えていると見落としてしまいがちなことはあります。もちろん、金利が低いところを借り換え先に選ぶのは当然なんですが、こういった見落としがないように気をつけてほしいです。

 ちなみに、他にも住宅ローン減税をもう一度受けられるのかっていうところもポイントです。今は住宅ローン減税を受けられているけれど、借り換えると受けられないということもあります。受ける為には、新しい住宅ローンが先の住宅ローンの返済の為のものであるということが確実であること、新しい住宅ローンが10年以上の償還期間であるといった住宅借り入れ金などの特別控除の対象となること。これらがポイントです。

 これにあてはまらない為に借り換えると減税してもらえなくなって損をしたなんてこともあるので、借り換えの時には注意が必要です。尚、住宅ローン減税の適用条件などは国税庁のホームページへ行けば分かります。

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